Ketika saatnya tiba untuk menjual rumah Anda adalah ide yang baik untuk membaca properti Anda dan mulai membuat catatan tentang beberapa item yang dapat dirapikan agar tidak hanya mengurangi jumlah waktu rumah Anda di pasar tetapi juga mungkin meningkatkan harga penjualan Anda juga. Sementara ide renovasi rumah Anda untuk menjualnya mungkin tampak seperti meskipun akan terpukul keras di dalam buku saku, sebenarnya ada beberapa perbaikan dan remodels murah yang dapat Anda lakukan ke rumah Anda yang benar-benar dapat membuat perbedaan besar hanya dengan beberapa dolar.
Sayangnya, banyak orang pertama kali mulai mempertimbangkan apa yang dapat mereka lakukan di dapur dan kamar mandi mereka untuk meningkatkan nilai rumah dan label harganya. Idealnya; Namun, Anda harus terlebih dahulu mengalihkan perhatian Anda ke perbaikan dan remodels yang dapat Anda lakukan yang akan menghasilkan kurva yang meningkat menarik. Ingat itu adalah bagian luar rumah Anda yang benar-benar membuat kesan pertama dan sangat memutuskan apakah pembeli tertarik atau tidak.
Area pertama yang harus Anda lihat adalah lis di sekitar pintu dan jendela Anda serta sudut-sudut rumah dan di sepanjang garis atap. Seiring waktu, trim ini dapat menjadi melengkung, retak atau pecah karena berbagai faktor cuaca selain paparan sederhana terhadap matahari. Meskipun Anda mungkin telah terbiasa dengan mereka dari waktu ke waktu, kemungkinan pembeli yang menguntungkan tidak akan begitu memaafkan.
Oleh karena itu, ada baiknya untuk mempertimbangkan apa yang dapat Anda lakukan untuk memperbaiki atau mengganti trim. Banyak pembangun rumah sekarang merekomendasikan produk yang dikenal sebagai MiraTec. Ini sebenarnya adalah trim kayu rekayasa yang cukup tahan lama selain memberikan ketahanan terhadap suhu dan kelembaban yang ekstrim. Calon pembeli juga dapat terkesan dengan fakta bahwa MiraTec diperlakukan dengan pengawet kayu yang berfungsi untuk mengendalikan pertumbuhan busuk serta kerusakan yang diciptakan oleh rayap dan serangga pembasmi kayu lainnya. Meluangkan waktu untuk mengganti lis yang tidak enak tidak hanya akan membuat rumah Anda terlihat lebih baik tetapi juga akan memberikan perawatan terbatas bagi pemilik masa depan; sebuah fakta yang jelas untuk membayar dengan baik ketika tiba waktunya untuk menjual.
Ini juga ide yang baik untuk memastikan talang dibersihkan selain memberikan daun jendela dan memihak lapisan cat baru. Jangan mengabaikan jendela. Meluangkan waktu untuk memastikan bahwa mereka bersih dan berkilau di dalam dan di luar dapat benar-benar menghasilkan deviden yang besar. Akhirnya, luangkan waktu untuk memastikan halamannya dipangkas dengan baik dan bebas dari kekacauan. Tetapkan beberapa bunga musiman dan rumah Anda pasti akan menarik perhatian.
Di dalam rumah, pastikan untuk memberikan rumah pembersihan musim semi yang baik; bahkan jika itu adalah pertengahan musim dingin. Tidak ada yang menjual rumah lebih baik daripada interior yang bersih. Mulai di pinggir dan bersihkan sampai ke langit-langit. Jika Anda merasa tidak punya waktu, berinvestasilah pada pembersih profesional untuk melakukan pekerjaan itu untuk Anda. Biayanya adalah uang yang dihabiskan dengan baik.
Juga, perhatikan dengan cermat pintu interior Anda untuk memastikan mereka memenuhi kelas. Jangan lupa untuk melihat-lihat pintu lemari juga untuk melihat apakah mereka bisa mendapat manfaat dari beberapa sprucing. Periksa kamar mandi juga untuk melihat apakah caulking perlu diperbaiki dan segera urus. Jika aksesori kamar mandi sudah ketinggalan jaman, investasikan untuk memasang handuk bar baru, cincin handuk, dan pemegang kertas. Ini dapat dilakukan dengan harga di bawah $ 100 dan akan memberi rumah Anda tampilan yang trendi dan diperbarui.
Pertimbangkan jumlah pencahayaan di rumah Anda. Meskipun Anda mungkin sudah terbiasa, atau bahkan menikmati pencahayaan terbatas, kemungkinan pembeli yang menguntungkan tidak akan mengisi dengan cara yang sama. Sebagian besar pembeli menginginkan rumah yang dipenuhi dengan banyak cahaya dan sinar matahari. Bersihkan tirai dan cucilah tirai sehingga mereka membiarkan banyak sinar matahari cerah. Jika tirai dan tirai sudah ketinggalan zaman, gantilah. Lihatlah sekeliling setiap ruangan dan pertimbangkan di mana Anda dapat menambahkan pencahayaan tambahan untuk mencerahkan segalanya.
Akhirnya, mulailah mengepak pada kemasan Anda dengan membuat rumah Anda berantakan dan menyingkirkan perabot yang berlebihan. Jika Anda belum siap untuk bergerak, kemas semuanya dan sewa fasilitas penyimpanan untuk menyimpan semuanya sampai rumah Anda terjual.
Ingat bahwa pembeli sangat mencari rumah yang jelas-jelas dirawat dan dirawat dengan baik. Sedikit perhatian penuh kasih sayang dan investasi kecil bisa sangat membantu untuk memproyeksikan citra itu.